Решение квартирного вопроса в каждом населенном пункте в наше время напоминает настоящее испытание, в ходе которого никак не обойтись без мучительных поисков выгодных предложений, звонков продавцам и частных посещений. Например, в таком крупном городе, как Петербург, с развитым сегментом купли-продажи жилищной собственности, мечтающих купить квартиру подешевле, особенно сейчас, во время, когда спрос на элитное жильё сильно превышает предложение – целая масса. И это не принимая во внимание бесконечные частных риелторов, цель которых заключается в подборе потенциальным покупателям и горящих вариантов в максимально подходящее время. Опять же, чтобы присмотреть нужную недвижимость, необходимо обладать четким представлением о критериях поиска и желательно немного соображать в тонкостях рынка жилья. Попробуем разобраться?
С чего приступить к поискам?
Перед тем как начать поиск состояния рынка, необходимо определиться: обратиться за помощью к специальной фирмы, маклерскому агенству, воспользоваться услугами опытного специалиста, или же вести самостоятельные поиски довольно много, это очень серьезный абзац в соглашении и первоочередная причина, по которой нужно рассмотреть вариант страховки за гарантии прозрачности сделки.
Кого избрать – частного риэлтора или агентство? Безусловно, фирма, обладающая статусом юридического лица, обладает большим доверием. Но, наряду с этим, посредническая плата, получаемая агентствами, которым необходимо оплачивать аренду офисного помещения, выплачивать З/П сотрудникам и нести другие расходы, выше, чем у частника. Но и среди белых мышек находятся серые крысы. Попадаются и мошеннические фирмы, и риэлторы-мошенники. Определиться с выбором будет проще, изучив настоящие отзывы прошлых клиентов, а подписывать договор купли-продажи старайтесь в присутствии компетентного юриста.
Перед покупкой недвижимости придётся подумать, какой вариант лучше – новое жильё или подержанная собственность.
Первичный рынок недвижимости представлен предложениями от крупных строительных фирм. Обычно хаты начинают продаваться ещё на первоначальной стадии. Приобретя такое жильё, придётся подождать некоторое время, дабы начать переезжать. Всем владельцам авто, где пригороды иногда находятся в далеке от основных путей общественного транспорта, стоит поразмыслить о дорожной обстановке по пути в центр города.
Цена за квадратуру квартир первичного рынка обычно уступает схожих домов вторичного рынка. В любом случае не нужно забывать, что строители продают только голые стены, что предполагает необходимость дальнейшего переоборудования жилья новым хозяином.
Вторичный сектор предоставляет наиболее богатый выбор. Приглянувшееся по цене и жилищным условиям предложение реально подыскать абсолютно во всех районах города, и это вероятно наиболее важно в некоторых случаях – допустим, существование в семье детей, или работа у родителей. Подыскать удобное жильё поблизости от места работы, поликлиники, института или яселек будет проще, отслеживая вторичного сектора.
Recent Comments
Mr WordPress on Hello world!
gohuqisa 